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二套房能否使用公积金贷款?

来源:中国九江网  发布日期: 2020-03-30 16:02:46 【字体:

  • 信息类别:
  • 文件编号:
  • 公开方式: 主动公开
  • 生成日期: 2020-03-30
  • 公开时限: 常年公开
  • 公开范围: 面向全社会
  • 信息索取号: G00000-0203/2020-192758
  • 责任部门:

问:本人已婚在九江市已商贷一套房产,仍然在付按揭,想再买一套,可以用公积金贷款买吗?

答:您好!就您提供的情况看,如果您及您爱人有足够的偿还能力同时又符合住房公积金贷款条件,您再次购房是可以申请公积金贷款的。以下是申请住房公积金贷款所需条件,您可结合具体情况作出判断。

1、具有本市城镇常住户口或有效身份证明,且具有完全民事行为能力;

2、在九江市内连续足额缴存住房公积金满6个月;曾在异地缴存住房公积金,但在我市缴存不满6个月的,如将原缴存地住房公积金缴存余额转入我市公积金中心,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心证明合并计算。

3、申请人必须是购买、建造、翻建、大修自住住房产权人或产权共有人;

4、申请住房公积金贷款购房,首付款(自筹资金)支付比例不低于房屋总价的20%;

5、职工购买商品房的,须与售房单位签订购房合同,并办理了合同登记备案;购买房改房须有房改部门的审批手续;购买二手房,须在办理好房屋产权过户后一个月内申请;建造、翻建、大修自住住房的,须具有建造批准文件或者房屋安全鉴定证明等资料;

6、具有稳定、合法的经济收入,信用良好,且具有偿还贷款本息的能力,每月的还款额度不能超过借款人家庭月平均收入的50%;主借款人月收入必须超过月还款额。

职工申请贷款时,本人及配偶任何一方的贷款或贷记卡,在近36个月内有连续3期或累计6期以上的逾期记录或准贷记卡透支超过180天以上未还记录的,属恶意拖欠的,不得申请住房公积金贷款。

7、能提供资产作抵押或有价证券质押;

8、无未还清的住房公积金贷款;

9、公积金中心规定的其他条件。

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二套房能否使用公积金贷款?

发布时间: 2020-03-30 16:02:46
信息类别: 公共服务类
文件编号: JJSZF-202003-3219000
公开方式: 主动公开
生成日期:2020-03-30
公开时限: 常年公开
公开范围: 面向全社会
信息索取号:G00000-0203/2020-192758

问:本人已婚在九江市已商贷一套房产,仍然在付按揭,想再买一套,可以用公积金贷款买吗?

答:您好!就您提供的情况看,如果您及您爱人有足够的偿还能力同时又符合住房公积金贷款条件,您再次购房是可以申请公积金贷款的。以下是申请住房公积金贷款所需条件,您可结合具体情况作出判断。

1、具有本市城镇常住户口或有效身份证明,且具有完全民事行为能力;

2、在九江市内连续足额缴存住房公积金满6个月;曾在异地缴存住房公积金,但在我市缴存不满6个月的,如将原缴存地住房公积金缴存余额转入我市公积金中心,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心证明合并计算。

3、申请人必须是购买、建造、翻建、大修自住住房产权人或产权共有人;

4、申请住房公积金贷款购房,首付款(自筹资金)支付比例不低于房屋总价的20%;

5、职工购买商品房的,须与售房单位签订购房合同,并办理了合同登记备案;购买房改房须有房改部门的审批手续;购买二手房,须在办理好房屋产权过户后一个月内申请;建造、翻建、大修自住住房的,须具有建造批准文件或者房屋安全鉴定证明等资料;

6、具有稳定、合法的经济收入,信用良好,且具有偿还贷款本息的能力,每月的还款额度不能超过借款人家庭月平均收入的50%;主借款人月收入必须超过月还款额。

职工申请贷款时,本人及配偶任何一方的贷款或贷记卡,在近36个月内有连续3期或累计6期以上的逾期记录或准贷记卡透支超过180天以上未还记录的,属恶意拖欠的,不得申请住房公积金贷款。

7、能提供资产作抵押或有价证券质押;

8、无未还清的住房公积金贷款;

9、公积金中心规定的其他条件。


来源:中国九江网