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2011年前三季度九江固定资产投资运行情况及全年走势分析

来源:中国九江网  发布日期: 2011-11-16 12:21:00 【字体:

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  • 生成日期: 2011-11-16
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  今年以来,全市固定资产投资呈现良好的快速发展态势。固投总量及增幅月月保持全省领先地位,工业投资逐月攀升,“二三一”产业格局投资得到进一步巩固和发展,内涵效益型投资快速发展,涉及民生工程投资力度进一步加大,房地产开发投资平稳增长。 
  一、固定资产投资运行情况主要特点 
  (一)投资规模坚挺全省第二,投资增幅稳居全省前三 
  1—9月份,全市固定资产投资738.0亿元(500万元及以上新口径,下同),同比增长39.0%,投资总量位居全省第二,投资增幅位居全省第一。从今年前三季度投资运行情况来看,全市固定资产投资总量坚挺全省第二,增幅均位居全省前三(其中2、8、9月份排第一位,7月份排第二位)。 
  (二)、工业投资中坚力凸显,增幅跃居全省第一 
  1—9月份,在固定资产投资中,工业投资501.16亿元,同比增长38.9%,增幅位居全省第一。从今年前三季度工业投资运行情况来看,工业投资增幅由一、二季度的29.8%和31.7%攀升至38.9%,其在全省的位次也由一、二季度的第六和第四位攀升至第一位。工业投资占全部投资比重由一、二季度的65.0%和61.32%提高至67.91%。 
  (三)一、二、三产业投资同步协调发展 
  今年以来,固定资产投资三次产业结构进一步优化,第一、二、三产业投资同步协调发展。1—9月份,在固定资产投资中,第一产业投资6.55亿元,同比增长32.4%;第二产业投资501.16亿元,同比增长38.9%;第三产业投资230.29亿元,同比增长39.4%。三次产业投资结构由去年同期1.00:64.64:34.36转变为0.89:67.91:31.20,“二三一”产业格局投资得到进一步巩固和发展。 
  (四)以改建和技术改造为主的内涵效益型投资快速发展 
  1—9月份,在全市固定资产投资中,以改建和技术改造为主的内涵效益型投资63.5亿元,同比增长82.2%,比全部投资增幅高出43.2个百分点,比以新建和扩建为主的外延扩张型投资增幅高出69.03个百分点;而去年同期内涵效益型投资下降32.1%。内涵效益型技术改造投资是投资中最积极的部分,它在增加产品产量,促进产品的更新换代,提高产品质量,降低消耗,提高经济效益等方面具有决定性的作用。 
  (五)房地产开发投资平稳增长 
  1—9月份,全市房地产开发投资46.76亿元,同比增长34.2%,其中住宅投资36.1亿元,同比增长27.8%。本年新开工房屋面积190.14万平方米,同比增长28.3%。全市商品房屋销售面积167.78万平方米,同比增长34.8%,其中销售商品住宅161.55万平方米,增长37.7%。单位面积商品房屋销售额3280.08元(含县区,下同),同比增长13.9%,环比下降0.33%,比上半年下降0.83%,今年以来单位面积商品房屋销售额逐步小幅回落,其中商品住宅3131.78元,同比增长9.8%,环比增长0.33%,比上半年下降1.41%。 
  (六)民生工程投资力度进一步加大 
  1—9月份,在全部固定资产投资中,涉及民生工程的投资241.83亿元,同比增长39.4%,比全部投资增幅高0.4个百分点。其中,批发零售业完成投资11.34亿元,同比增长115.2%;住宿餐饮业完成投资13.92亿元,同比增长77.4%;交通运输、仓储和邮政业完成投资50.77亿元,同比增长117.5%;电力、燃气及水的生产和供应业完成投资35.59亿元,同比增长33.3%; 
  二、值得关注的问题 
  今年来,全市固定资产投资虽然保持了良好态势,总量和增幅均居全省前列,但新开工项目减少,投资结构不尽合理,资金来源走低,投资发展后劲不足,需引起高度关注。 
  (一)新开工项目减少、工业投资、城市建设投资增速趋缓、亿元以上重大项目投资回落 
  今年以来,受投资起报点提高、打捆项目解除以及新开工入库项目申请制度等影响,全市新开工项目减少,工业投资、城市建设投资增速趋缓,亿元以上重大项目投资增幅回落较为明显。 
  1—9月份,全市新开工项目360个,比去年同期减少161个,下降30.9%;在固定资产投资中,工业投资501.16亿元、同比增长38.9%,比全部固定资产投资增幅低0.1个百分点,比去年同期增幅低1.9个百分点;全市城市建设投资64.44亿元,同比增长25.6%,增幅比去年同期降低85.6个百分点,城市建设投资占全部投资比重8.73%,比去年同期降低3.64个百分点。亿元以上重大项目投资532.27亿元,同比增长56.0%,增幅比去年同期(86.5%)回落30.5个百分点。 
  进一步加大招商引资力度,充分发挥大项目、好项目带动作用,并及时解决项目工程各种手续凭证的报批问题以便按制度规定及时跟踪统计入库,是解决上述问题的关键。 
  (二)外向型经济投资下滑 
  港澳台投资增幅下降,或增长缓慢,外向型经济持续呈现低迷增长之态。1—9月份,全市港澳台商投资完成9.34亿元,同比下降44.4%;外商投资7.91亿元,同比增长25.4%。 
  投资环境是吸引外资的关键要素,而良好的投资环境最终取决于政府服务。国际资本和技术对投资环境的选择,实际上是对政府服务的选择。因此,提升政府服务水平,改善投资的软、硬环境是促进外向型经济投资快速增长的重要动力。 
  (三)资金来源走低,影响投资项目发展后劲 
  9月底,全市本年到位资金908.12亿元,同比增长2.7%,比固定资产投资增幅低36.3个百分点。在本年资金来源中,除自筹资金829.2亿元,同比增长16.9%外,国家预算内资金35.96亿元、国内贷款13.87亿元、利用外资3.89亿元及其他资金25.2亿元,同比分别下降51.1%、73.3%、75.2%和25.8%。投资资金来源走低,预示投资增长后续动力不够强劲。 
  三、全年预计 
  今年四季度,全市固定资产投资项目潜力巨大。较大的项目有彭泽县总投资600亿元核电项目(前期拆迁、土地平整、道路和码头等工作已就悉,主体工程年底前有望国家批复),湖口县总投资300亿元神华国华九江煤炭储备(中转)发电一体化项目(预计11月底开工)、总投资50亿元天然气储备及运输项目、总投资50亿元杭氧湖口工业气体项目,庐山区总投资102亿元九江恒生大化纤项目、总投资30亿元中粮九江百亿产业园项目、总投资20亿元华锐风电江西综合产业基地项目,瑞昌市总投资100亿元理文造纸项目(已开工建设,但入库统计手续尚不齐全)、总投资65亿元理文化工项目、总投资30亿元多元金属镍项目,浔阳区总投资90亿元中石化1000万吨扩能项目(目前部分工程已开工建设)、总投资40亿元国电九江发电厂上大压小项目,九江县总投资50亿元九江大千世界项目、总投资22亿元江西浙商皮革有限公司项目,等等。随着潜力项目相继开工建设和投资项目大批新注入,固定资产投资仍将保持快速增长发展势头。预计全年固定资产投资可达1000亿元,增幅在38.5%左右。 (来源:市统计局 邱新民)
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2011年前三季度九江固定资产投资运行情况及全年走势分析

发布时间: 2011-11-16 12:21:00
信息类别: 数据分析
文件编号: JJSZF-201111-2159576
公开方式: 主动公开
生成日期:2011-11-16
公开时限: 常年公开
公开范围: 面向全社会
信息索取号:G00000-0203/2019-20968

  今年以来,全市固定资产投资呈现良好的快速发展态势。固投总量及增幅月月保持全省领先地位,工业投资逐月攀升,“二三一”产业格局投资得到进一步巩固和发展,内涵效益型投资快速发展,涉及民生工程投资力度进一步加大,房地产开发投资平稳增长。 
  一、固定资产投资运行情况主要特点 
  (一)投资规模坚挺全省第二,投资增幅稳居全省前三 
  1—9月份,全市固定资产投资738.0亿元(500万元及以上新口径,下同),同比增长39.0%,投资总量位居全省第二,投资增幅位居全省第一。从今年前三季度投资运行情况来看,全市固定资产投资总量坚挺全省第二,增幅均位居全省前三(其中2、8、9月份排第一位,7月份排第二位)。 
  (二)、工业投资中坚力凸显,增幅跃居全省第一 
  1—9月份,在固定资产投资中,工业投资501.16亿元,同比增长38.9%,增幅位居全省第一。从今年前三季度工业投资运行情况来看,工业投资增幅由一、二季度的29.8%和31.7%攀升至38.9%,其在全省的位次也由一、二季度的第六和第四位攀升至第一位。工业投资占全部投资比重由一、二季度的65.0%和61.32%提高至67.91%。 
  (三)一、二、三产业投资同步协调发展 
  今年以来,固定资产投资三次产业结构进一步优化,第一、二、三产业投资同步协调发展。1—9月份,在固定资产投资中,第一产业投资6.55亿元,同比增长32.4%;第二产业投资501.16亿元,同比增长38.9%;第三产业投资230.29亿元,同比增长39.4%。三次产业投资结构由去年同期1.00:64.64:34.36转变为0.89:67.91:31.20,“二三一”产业格局投资得到进一步巩固和发展。 
  (四)以改建和技术改造为主的内涵效益型投资快速发展 
  1—9月份,在全市固定资产投资中,以改建和技术改造为主的内涵效益型投资63.5亿元,同比增长82.2%,比全部投资增幅高出43.2个百分点,比以新建和扩建为主的外延扩张型投资增幅高出69.03个百分点;而去年同期内涵效益型投资下降32.1%。内涵效益型技术改造投资是投资中最积极的部分,它在增加产品产量,促进产品的更新换代,提高产品质量,降低消耗,提高经济效益等方面具有决定性的作用。 
  (五)房地产开发投资平稳增长 
  1—9月份,全市房地产开发投资46.76亿元,同比增长34.2%,其中住宅投资36.1亿元,同比增长27.8%。本年新开工房屋面积190.14万平方米,同比增长28.3%。全市商品房屋销售面积167.78万平方米,同比增长34.8%,其中销售商品住宅161.55万平方米,增长37.7%。单位面积商品房屋销售额3280.08元(含县区,下同),同比增长13.9%,环比下降0.33%,比上半年下降0.83%,今年以来单位面积商品房屋销售额逐步小幅回落,其中商品住宅3131.78元,同比增长9.8%,环比增长0.33%,比上半年下降1.41%。 
  (六)民生工程投资力度进一步加大 
  1—9月份,在全部固定资产投资中,涉及民生工程的投资241.83亿元,同比增长39.4%,比全部投资增幅高0.4个百分点。其中,批发零售业完成投资11.34亿元,同比增长115.2%;住宿餐饮业完成投资13.92亿元,同比增长77.4%;交通运输、仓储和邮政业完成投资50.77亿元,同比增长117.5%;电力、燃气及水的生产和供应业完成投资35.59亿元,同比增长33.3%; 
  二、值得关注的问题 
  今年来,全市固定资产投资虽然保持了良好态势,总量和增幅均居全省前列,但新开工项目减少,投资结构不尽合理,资金来源走低,投资发展后劲不足,需引起高度关注。 
  (一)新开工项目减少、工业投资、城市建设投资增速趋缓、亿元以上重大项目投资回落 
  今年以来,受投资起报点提高、打捆项目解除以及新开工入库项目申请制度等影响,全市新开工项目减少,工业投资、城市建设投资增速趋缓,亿元以上重大项目投资增幅回落较为明显。 
  1—9月份,全市新开工项目360个,比去年同期减少161个,下降30.9%;在固定资产投资中,工业投资501.16亿元、同比增长38.9%,比全部固定资产投资增幅低0.1个百分点,比去年同期增幅低1.9个百分点;全市城市建设投资64.44亿元,同比增长25.6%,增幅比去年同期降低85.6个百分点,城市建设投资占全部投资比重8.73%,比去年同期降低3.64个百分点。亿元以上重大项目投资532.27亿元,同比增长56.0%,增幅比去年同期(86.5%)回落30.5个百分点。 
  进一步加大招商引资力度,充分发挥大项目、好项目带动作用,并及时解决项目工程各种手续凭证的报批问题以便按制度规定及时跟踪统计入库,是解决上述问题的关键。 
  (二)外向型经济投资下滑 
  港澳台投资增幅下降,或增长缓慢,外向型经济持续呈现低迷增长之态。1—9月份,全市港澳台商投资完成9.34亿元,同比下降44.4%;外商投资7.91亿元,同比增长25.4%。 
  投资环境是吸引外资的关键要素,而良好的投资环境最终取决于政府服务。国际资本和技术对投资环境的选择,实际上是对政府服务的选择。因此,提升政府服务水平,改善投资的软、硬环境是促进外向型经济投资快速增长的重要动力。 
  (三)资金来源走低,影响投资项目发展后劲 
  9月底,全市本年到位资金908.12亿元,同比增长2.7%,比固定资产投资增幅低36.3个百分点。在本年资金来源中,除自筹资金829.2亿元,同比增长16.9%外,国家预算内资金35.96亿元、国内贷款13.87亿元、利用外资3.89亿元及其他资金25.2亿元,同比分别下降51.1%、73.3%、75.2%和25.8%。投资资金来源走低,预示投资增长后续动力不够强劲。 
  三、全年预计 
  今年四季度,全市固定资产投资项目潜力巨大。较大的项目有彭泽县总投资600亿元核电项目(前期拆迁、土地平整、道路和码头等工作已就悉,主体工程年底前有望国家批复),湖口县总投资300亿元神华国华九江煤炭储备(中转)发电一体化项目(预计11月底开工)、总投资50亿元天然气储备及运输项目、总投资50亿元杭氧湖口工业气体项目,庐山区总投资102亿元九江恒生大化纤项目、总投资30亿元中粮九江百亿产业园项目、总投资20亿元华锐风电江西综合产业基地项目,瑞昌市总投资100亿元理文造纸项目(已开工建设,但入库统计手续尚不齐全)、总投资65亿元理文化工项目、总投资30亿元多元金属镍项目,浔阳区总投资90亿元中石化1000万吨扩能项目(目前部分工程已开工建设)、总投资40亿元国电九江发电厂上大压小项目,九江县总投资50亿元九江大千世界项目、总投资22亿元江西浙商皮革有限公司项目,等等。随着潜力项目相继开工建设和投资项目大批新注入,固定资产投资仍将保持快速增长发展势头。预计全年固定资产投资可达1000亿元,增幅在38.5%左右。 (来源:市统计局 邱新民)


来源:中国九江网