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2014年九江市固定资产投资运行情况分析

来源:中国九江网  发布日期: 2015-02-28 11:43:00 【字体:

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  • 生成日期: 2015-02-28
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  2014年,面对宏观经济发展新常态,全市上下坚定信心,努力克服各种困难和不利因素的影响,坚持改革统领、创新驱动,全市投资持续保持着平稳较快的增长态势,有力的支撑了全市经济社会发展。 

  一、全年固定资产投资运行情况 

  1、投资增速稳中趋缓。2014年,全市累计完成固定资产投资1812.52亿元,增长20.2%,增速居全省第4位。纵向分析全年各月投资情况,虽呈放缓趋稳态势,但各月增速均高于同期全省平均水平。全年全市固投增速高于全省(18.0%)2.2个百分点,最高月份为5月份,高于全省6.2个百分点。 

  从全市年度投资增速走势来看,“十二五”初期投资增速最快,增速达到39.4%。近年来,面对全国经济发展新常态,全市投资增速在全国、全省投资发展环境下理性回归,投资增速稳中趋缓。 

  2、工业投资增幅领先全省。2014年全市工业固定资产投资1248.52亿元,增长18.9%,增幅虽比上年下降4.7个百分点,但增速位列全省第一,高于全省增速7.7个百分点。工业投资占固定资产投资的比重达68.9%,较上年下降0.7个百分点。全年工业项目735个,比上年增加97个。亿元以上工业投资1090.20亿元,增长21.1%。亿元以上工业投资对全市投资增长的贡献率为62.5%,拉动投资增长12.6个百分点。其中:亿元以上新开工工业项目投资663.58亿元,增长19.6%。亿元以上新开工工业项目投资对全市投资增长的贡献率为35.7%,拉动投资增长7.2个百分点。 

  3.三次产业投资均保持平稳增长。2014年全市第一产业投资15.02亿元,增长65.5%;第二产业投资1249.98亿元,增长19%;第三产业投资547.52亿元,增长22.1%。一产增速比去年同期提高77个百分点,二产和三产增速分别回落4.6个和6.9个百分点。一、二、三次产业投资构成为0.8∶69.0∶30.2,其中一、三产投资占比分别高于上年同期0.2、0.4个百分点,二产投资占比下降0.6个百分点。 

  4.民间投资主体作用增强。2014年,全市非国有经济完成投资1565.38亿元,比上年增长31.9%,占全部投资的比重为86.4%。其中,民间固定资产投资1419.74亿元,增长39.3%,增幅比全部固定资产投资高19.1个百分点;民间投资占全部固定资产投资比重为78.3%,较上年同期提高10.7个百分点。民间投资主要集中在制造业和房地产业。在全年投资额中,制造业投资1163.25亿元,增长20.5%;房地产业投资1291.83亿元,增长71.6%。 

  5、大项目带动作用明显。2014年,全市亿元以上项目完成投资1481亿元,增长21.8%,占全市固定资产投资比重为81.7%,高于上年同期1个百分点。其中,5亿元以上施工项目227个,比上年增长32.7%。全市5亿元以上项目完成投资1058.13亿元,增长38.6%,比全市固定资产投资增速高18.4个百分点,占全市固定资产投资的58.4%。5亿元以上项目完成投资对全市投资增长的贡献率为96.8%,拉动投资增长19.6个百分点。 

  6、高耗能行业投资增速得到有效控制。2014年,全市高耗能行业完成投资372.31亿元,增长10.8%,与上年同期比增速低2.1个百分点,投资总量占工业投资的比重为30%。其中:石油加工、炼焦和核燃料加工业完成投资25.01亿元,下降33.9%;化学原料及化学制品制造业完成投资120.50亿元,下降4.6%。两个行业增速较快:有色金属冶炼和压延加工业完成投资48.64亿元,增长106.7%;电力、热力生产和供应业完成投资39.46亿元,增长43.9%。 

  二、当前投资领域存在的主要问题 

  尽管今年投资从总体上运行状况良好,但也存在一些亟待关注和解决的问题。 

  1、施工项目和新开工项目支撑力度不够。2014年,全市施工项目1086个,比上年下降3.5%。新开工项目574个,比上年下降18.6%。其中亿元以上新开工项目290个,比上年增长仅0.3%。支撑力度不足的主要原因是受国内经济增长下行压力的影响,投资后劲不足,因此,尽早谋划项目,尤其是重大项目,对2015年固定资产投资增长意义重大。 

  2、商品房销售库存压力较大。2014年房地产市场进入调整期,虽然全年房地产开发投资增长,但是销售面积大幅回落,待售面积成倍增加。2014年全市商品房销售面积317.20万平方米,仅增长4.1%,比上年同期下降51.1个百分点。其中:住宅销售299.70万平方米,增长3.3%,比上年同期下降49.6个百分点。在一套房房贷新规及“昌九一体化”所带来的多项惠民政策出台后,下滑趋势有所减缓,但尚未彻底扭转趋势。至12月底,全市待售商品房面积201.23万平米,增长117.5%,比上年增加108.7万平米,其中住宅待售面积181.99万平米,增长125.5%,比上年增加101.27万平米,商品房市场库存压力较大。 

  3、建设资金保障度不足。2014年,全市投资到位资金增速平稳增长,各项应付款幅度明显加大。全年固定资产投资建设实际到位资金2118.77亿元,增长26%,增速比上年同期高5个百分点,但项目建设单位各项应付款合计65.35亿元,比上年增长76%,增速比上年提高61.5个百分点,项目建设资金保障度不足。 

  4、投资结构需进一步优化。从全年投资情况看,投资结构不够合理,需进一步优化。全市投资增长主要靠的是二产拉动,二产投资占整个投资的比重达69%。虽然一产和三产比重与上年相比有所上升,但依然很低,特别是一产投资比重偏小,仅占全部投资的0.8%,不利于农村经济的发展和农村生态环境的改善,导致农业基础地位相对薄弱。 

  四、几点建议 

  新常态下,保持适度的投资规模和速度,是九江市经济稳定快速发展所必需,也是实现市委、市政府确定的各项任务和“十二五”目标的有力保障。在当前复杂严峻的国内外经济环境下,如何实现投资在合理的范围内增长,保持全市投资对经济增长的必要拉动将是今年的重点工作之一,为此提出几点建议: 

  1、转变投资理念,主动适应投资新常态。新常态的特征首先表现在增长速度的新常态,即从高速增长向中高速增长换挡。当前,要以大项目为抓手,加快项目投资进度,增强经济发展后劲。以政府投资为引导,借助民间资本,加速传统产业的改造升级和新产业发展。要积极融入到国家、省市级发展大战略中,利用八里湖新区建设、“昌九一体”等决策战略带来的机遇,加快产业发展融合,在更大的区域内打造本市的经济实力和城市竞争力。 

  2、加强项目监管力度。投资项目建设周期长,工程分散,为准确把握投资动向,掌握工程进度,发改、工信、建设等部门要对重点项目投资情况进行动态跟踪监测,并对主要指标预警、预测分析,及时准确把握投资进度和资金来源情况,确保全市固定资产投资健康稳定发展。 

  3、优化市场环境,促进房地产市场健康发展。近年来,在民众从保障房政策得到实惠的同时,商品房市场也非常活跃,房地产开发经营活动如火如荼。但从今年的商品房待售情况来看,待售面积激增,2014年商品房待售面积增速比上年提高50.2个百分点,这需要引起我们的关注。一要不断强化市场监管,规范市场行为,净化市场环境。二要合理引导住房需求,促进居民理性消费,稳定市场预期,防止房地产市场过冷或过热对整个经济社会发展带来不利影响,促进房地产市场健康运行。 

  4、优化投资结构,促进经济发展方式转变。加大对第一产业、第三产业的投资力度,加强农业、水利、交通、生态保护和社会发展等领域的建设,引导社会资金投向一系列涉及民生改善和社会和谐的项目,继续更好的推动结构调整,转变增长方式和促进协调发展。(来源: 九江统计信息网) 

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2014年九江市固定资产投资运行情况分析

发布时间: 2015-02-28 11:43:00
信息类别: 数据分析
文件编号: JJSZF-201502-2159608
公开方式: 主动公开
生成日期:2015-02-28
公开时限: 常年公开
公开范围: 面向全社会
信息索取号:G00000-0203/2019-21000

  2014年,面对宏观经济发展新常态,全市上下坚定信心,努力克服各种困难和不利因素的影响,坚持改革统领、创新驱动,全市投资持续保持着平稳较快的增长态势,有力的支撑了全市经济社会发展。 

  一、全年固定资产投资运行情况 

  1、投资增速稳中趋缓。2014年,全市累计完成固定资产投资1812.52亿元,增长20.2%,增速居全省第4位。纵向分析全年各月投资情况,虽呈放缓趋稳态势,但各月增速均高于同期全省平均水平。全年全市固投增速高于全省(18.0%)2.2个百分点,最高月份为5月份,高于全省6.2个百分点。 

  从全市年度投资增速走势来看,“十二五”初期投资增速最快,增速达到39.4%。近年来,面对全国经济发展新常态,全市投资增速在全国、全省投资发展环境下理性回归,投资增速稳中趋缓。 

  2、工业投资增幅领先全省。2014年全市工业固定资产投资1248.52亿元,增长18.9%,增幅虽比上年下降4.7个百分点,但增速位列全省第一,高于全省增速7.7个百分点。工业投资占固定资产投资的比重达68.9%,较上年下降0.7个百分点。全年工业项目735个,比上年增加97个。亿元以上工业投资1090.20亿元,增长21.1%。亿元以上工业投资对全市投资增长的贡献率为62.5%,拉动投资增长12.6个百分点。其中:亿元以上新开工工业项目投资663.58亿元,增长19.6%。亿元以上新开工工业项目投资对全市投资增长的贡献率为35.7%,拉动投资增长7.2个百分点。 

  3.三次产业投资均保持平稳增长。2014年全市第一产业投资15.02亿元,增长65.5%;第二产业投资1249.98亿元,增长19%;第三产业投资547.52亿元,增长22.1%。一产增速比去年同期提高77个百分点,二产和三产增速分别回落4.6个和6.9个百分点。一、二、三次产业投资构成为0.8∶69.0∶30.2,其中一、三产投资占比分别高于上年同期0.2、0.4个百分点,二产投资占比下降0.6个百分点。 

  4.民间投资主体作用增强。2014年,全市非国有经济完成投资1565.38亿元,比上年增长31.9%,占全部投资的比重为86.4%。其中,民间固定资产投资1419.74亿元,增长39.3%,增幅比全部固定资产投资高19.1个百分点;民间投资占全部固定资产投资比重为78.3%,较上年同期提高10.7个百分点。民间投资主要集中在制造业和房地产业。在全年投资额中,制造业投资1163.25亿元,增长20.5%;房地产业投资1291.83亿元,增长71.6%。 

  5、大项目带动作用明显。2014年,全市亿元以上项目完成投资1481亿元,增长21.8%,占全市固定资产投资比重为81.7%,高于上年同期1个百分点。其中,5亿元以上施工项目227个,比上年增长32.7%。全市5亿元以上项目完成投资1058.13亿元,增长38.6%,比全市固定资产投资增速高18.4个百分点,占全市固定资产投资的58.4%。5亿元以上项目完成投资对全市投资增长的贡献率为96.8%,拉动投资增长19.6个百分点。 

  6、高耗能行业投资增速得到有效控制。2014年,全市高耗能行业完成投资372.31亿元,增长10.8%,与上年同期比增速低2.1个百分点,投资总量占工业投资的比重为30%。其中:石油加工、炼焦和核燃料加工业完成投资25.01亿元,下降33.9%;化学原料及化学制品制造业完成投资120.50亿元,下降4.6%。两个行业增速较快:有色金属冶炼和压延加工业完成投资48.64亿元,增长106.7%;电力、热力生产和供应业完成投资39.46亿元,增长43.9%。 

  二、当前投资领域存在的主要问题 

  尽管今年投资从总体上运行状况良好,但也存在一些亟待关注和解决的问题。 

  1、施工项目和新开工项目支撑力度不够。2014年,全市施工项目1086个,比上年下降3.5%。新开工项目574个,比上年下降18.6%。其中亿元以上新开工项目290个,比上年增长仅0.3%。支撑力度不足的主要原因是受国内经济增长下行压力的影响,投资后劲不足,因此,尽早谋划项目,尤其是重大项目,对2015年固定资产投资增长意义重大。 

  2、商品房销售库存压力较大。2014年房地产市场进入调整期,虽然全年房地产开发投资增长,但是销售面积大幅回落,待售面积成倍增加。2014年全市商品房销售面积317.20万平方米,仅增长4.1%,比上年同期下降51.1个百分点。其中:住宅销售299.70万平方米,增长3.3%,比上年同期下降49.6个百分点。在一套房房贷新规及“昌九一体化”所带来的多项惠民政策出台后,下滑趋势有所减缓,但尚未彻底扭转趋势。至12月底,全市待售商品房面积201.23万平米,增长117.5%,比上年增加108.7万平米,其中住宅待售面积181.99万平米,增长125.5%,比上年增加101.27万平米,商品房市场库存压力较大。 

  3、建设资金保障度不足。2014年,全市投资到位资金增速平稳增长,各项应付款幅度明显加大。全年固定资产投资建设实际到位资金2118.77亿元,增长26%,增速比上年同期高5个百分点,但项目建设单位各项应付款合计65.35亿元,比上年增长76%,增速比上年提高61.5个百分点,项目建设资金保障度不足。 

  4、投资结构需进一步优化。从全年投资情况看,投资结构不够合理,需进一步优化。全市投资增长主要靠的是二产拉动,二产投资占整个投资的比重达69%。虽然一产和三产比重与上年相比有所上升,但依然很低,特别是一产投资比重偏小,仅占全部投资的0.8%,不利于农村经济的发展和农村生态环境的改善,导致农业基础地位相对薄弱。 

  四、几点建议 

  新常态下,保持适度的投资规模和速度,是九江市经济稳定快速发展所必需,也是实现市委、市政府确定的各项任务和“十二五”目标的有力保障。在当前复杂严峻的国内外经济环境下,如何实现投资在合理的范围内增长,保持全市投资对经济增长的必要拉动将是今年的重点工作之一,为此提出几点建议: 

  1、转变投资理念,主动适应投资新常态。新常态的特征首先表现在增长速度的新常态,即从高速增长向中高速增长换挡。当前,要以大项目为抓手,加快项目投资进度,增强经济发展后劲。以政府投资为引导,借助民间资本,加速传统产业的改造升级和新产业发展。要积极融入到国家、省市级发展大战略中,利用八里湖新区建设、“昌九一体”等决策战略带来的机遇,加快产业发展融合,在更大的区域内打造本市的经济实力和城市竞争力。 

  2、加强项目监管力度。投资项目建设周期长,工程分散,为准确把握投资动向,掌握工程进度,发改、工信、建设等部门要对重点项目投资情况进行动态跟踪监测,并对主要指标预警、预测分析,及时准确把握投资进度和资金来源情况,确保全市固定资产投资健康稳定发展。 

  3、优化市场环境,促进房地产市场健康发展。近年来,在民众从保障房政策得到实惠的同时,商品房市场也非常活跃,房地产开发经营活动如火如荼。但从今年的商品房待售情况来看,待售面积激增,2014年商品房待售面积增速比上年提高50.2个百分点,这需要引起我们的关注。一要不断强化市场监管,规范市场行为,净化市场环境。二要合理引导住房需求,促进居民理性消费,稳定市场预期,防止房地产市场过冷或过热对整个经济社会发展带来不利影响,促进房地产市场健康运行。 

  4、优化投资结构,促进经济发展方式转变。加大对第一产业、第三产业的投资力度,加强农业、水利、交通、生态保护和社会发展等领域的建设,引导社会资金投向一系列涉及民生改善和社会和谐的项目,继续更好的推动结构调整,转变增长方式和促进协调发展。(来源: 九江统计信息网) 


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