部署推进情况(20分)

结合本地实际,细化制定工作方案,召开动员部署会议,进一步明确整治分工,全面部署推进。

1.未制定《高层建筑重大火灾风险专项整治工作方案》的,扣20分;
2.未组织召开动员部署会议的,扣2分;
3.未将四类重点整治对象和16类重点整治情形纳入整治范围的,每缺一项扣0.2分;
4.未结合本地区高层建筑重大火灾风险专项整治任务特点,依据“管行业必须管安全、管业务必须管安全、 管生产经营必须管安全”的原则,明确有关部门工作职责的,扣3分;

5.通信、公安、民政、住建、商务、市场监管、电力、城管、自然资源、消防等部门未按方案要求部署相关工作的,每个部门扣1分;未落实到位的,每个部门扣0.5分。

(扣完对应核查项目分值为止,下同)

1.查看当地制定下发的《高层建筑重大火灾风险专项整治工作方案》;
2.查看组织召开动员部署会的会议纪要或图文稿件等有关佐证台账;

3.查看相关部门工作台账;

4.结合实地抽查。

分类评估情况(30分)

本地安全生产委员会组织住房城乡建设、公安、消防等部门逐个地区、逐栋建筑排查检查,建立建筑底数台账和问题隐患清单,切实掌握4类重点对象的基本情况和消防安全状况。

1.未组织住建、公安、消防等部门对四类重点对象逐栋开展排查检查的,扣5分;
2.未建立四类重点对象底数台账的,扣3分;
3.未建立四类重点对象问题隐患清单的,扣3分。

1.查看住建、公安、消防等部门开展排查检查的资料台账;
2.查看四类重点对象底数台账及相应问题隐患清单。

针对排查检查发现的问题隐患,按照先急后缓、标本兼治的原则,督促高层建筑业主或管理单位采取有效措施,精准施策、坚决整改。

四类重点对象存在16类重点整治情形,且未采取针对性整改措施的,每个问题扣0.5分。

查看隐患清单,对能够当场改正的问题隐患,是否立即整改;对整改难度较大的,是否明确整改责任部门及人员,细化整改措施和时限。

聚焦高层建筑重大风险隐患,在前期治理工作基础上,开展分级分类评估。

未按《方案》分工对四类高层建筑重点对象分级分类开展消防安全风险评估的,每少一类扣3分;风险评估不精准、敷衍了事,甚至弄虚作假的,每类扣2分;未根据评估出的突出风险采取针对性措施的,每类扣1分。

查看四类重点对象消防安全风险评估报告。

问题整改情况

(30分)

针对排查检查发现的问题隐患,按照先急后缓、标本兼治的原则,督促高层建筑业主或管理单位采取有效措施,精准施策、坚决整改。

1.实地抽查发现已排查出的突出风险整改情况与实际不符的,每个扣1分;

2.实地抽查发现存在未排查出的突出风险,每个扣0.5分;

3.实地抽查发现已排查出的突出风险未整改到位的,每个扣0.3分;

4.存在重大火灾隐患,未报请当地政府挂牌督办的,每个扣1分。

对照底数台账和隐患清单,分别抽取四类重点对象,根据《高层建筑重大火灾风险专项整治现场核查表》中的内容逐一进行现场核查。  

自主管理情况(15分)

组织高层建筑业主或管理单位对照突出风险情形开展自查自改,公开作出消防安全承诺。

1.高层建筑业主或管理单位未对照突出风险情形开展自查自改的,每个扣0.5分;

2.未公开作出消防安全承诺的,每个扣0.5分。

结合实地抽查,查看高层建筑业主或管理单位相关台账。

组织高层建筑业主或管理单位对政府挂牌督办的重大火灾隐患,制定隐患整治路线图、时间表,落实责任单位和责任人。

高层建筑业主或管理单位未制定隐患整治路线图、时间表,且未落实责任单位和责任人的,每发现一栋扣1分;

结合实地抽查,查看相关台账;无政府挂牌督办重大火灾隐患的,此项不扣分。

督促指导超高层建筑业主或管理单位组建专业消防安全管理团队。

超高层建筑业主或管理单位未组建专业消防安全管理团队的,每发现一栋扣1分。

结合实地抽查,查看超高层建筑业主或管理单位消防安全管理团队相关台账。

督促消防技术服务机构依法维护保养建筑消防设施。

消防技术服务机构未每月对建筑消防设施进行维护保养的,每发现一栋扣1分。

结合实地抽查,查看建筑消防设施维护保养相关台账。

培训宣传情况

(5分)

组织高层建筑业主或管理单位法定代表人、主要负责人开展谈话提醒和警示教育。

未组织高层建筑业主或管理单位法定代表人、主要负责人开展谈话提醒和警示教育的,扣3分。

查看相关台账资料。

利用各类媒体平台,广泛宣传高层建筑火灾危险性和逃生自救知识,提高群众安全防范意识。

未利用各类媒体平台,广泛宣传高层建筑火灾危险性和逃生自救知识的,扣2分。

查看相关媒体平台发布内容。

建筑地址

建筑时间(年)

建筑高度(米)

建筑面积(㎡)

共性检查内容

核查内容

核查方式

核查结果

1.同一建筑有两个及以上业主、使用人的,未委托物业服务企业或未明确统一管理人,对共有部分的消防安全实行统一管理;承包、租赁或者委托经营的,未明确各方消防安全责任。

1.同一建筑有两个及以上业主、使用人的,查看委托物业服务企业或明确统一管理人的相关协议或文件是否明确统一管理人。
2.存在承包、租赁或者委托经营情形的,查看明确各方消防安全责任的相关协议或证明文件。

2.违规进行电焊、气焊等明火作业;违规使用液化石油气;燃气管线、燃气用具的敷设、安装等不符合相关安全技术标准;电动自行车或其蓄电池违规在建筑内停放或充电。

1.查看进行电焊、气焊等明火作业时的相关制度规定,动火审批程序是否齐全,是否要求操作人员持证上岗,有无明火作业记录。
2.查看是否在高层建筑的地下部分使用液化石油气。
3.查看燃气管线、燃气用具的敷设、安装情况,公共建筑使用燃气部位是否设置燃气泄漏报警装置和紧急切断装置;燃气管线是否敷设在可燃物上;有无燃气设施设备的日常维护保养、检测记录。
4.在高层建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口是否停放电动自行车或者为电动自行车充电。

3.建筑外墙采用易燃可燃保温材料。

查看建筑外墙保温材料质检报告,建筑外墙是否采用易燃可燃保温材料。

4.使用易燃可燃夹芯彩钢板在屋面、地下室等区域搭建临时用房或分隔功能分区,“绿植”“树木”等装饰装修大量使用易燃可燃材料;违规设置群租房或“三合一”场所。

1.是否使用易燃可燃夹芯彩钢板在屋面、地下室等区域搭建临时用房或分隔功能分区,“绿植”“树木”等装饰装修大面积使用易燃可燃材料。
2.有无违规设置群租房或“三合一”场所。

5.竖向管井和电缆桥架未按要求进行防火封堵,电缆井、管道井堆放杂物;防火卷帘下方放置障碍物;常闭式防火门未保持常闭,常开式防火门事故状态下不能自行关闭。

1.竖向管井和电缆桥架是否按要求在每层穿越楼板处进行防火封堵;在电缆井、管道井处有无堆放杂物。
2.防火卷帘下方有无放置障碍物。
3.常闭式防火门是否保持常闭状态,常开式防火门是否能通过消防控制室远程控制释放。

6.占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道和消防车登高操作场地;消防车通道和消防车登高操作场地未施划标线、标志并设置警示牌;外墙门窗设置影响逃生和灭火救援的铁栅栏、广告牌等障碍物。

1.是否占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道和消防车登高操作场地。
2.消防车通道和消防车登高操作场地是否施划标线、标志并设置警示牌。
3.外墙门窗是否设置影响逃生和灭火救援的铁栅栏、广告牌等障碍物。

7.室内消火栓系统、自动灭火系统、火灾自动报警系统、机械防排烟系统等消防设施、器材以及消防安全标志被擅自拆除或者损坏停用;消防电梯功能缺失或失效、防水及排水设施故障。

1.室内消火栓系统、自动灭火系统、火灾自动报警系统、机械防排烟系统等消防设施、器材以及消防安全标志是否被擅自拆除或者损坏停用。
2.消防电梯功能是否缺失或失效、防水及排水设施故障。

8.消防控制室未落实每班不少于2名持有中级消防设施操作员证的人员24小时值班制度,值班人员不能熟练掌握应急处置程序要求或不能熟练操作消防设施。

1.消防控制室是否落实每班不少于2名持有中级消防设施操作员证的人员24小时值班。
2.值班人员是否能熟练掌握应急处置程序、熟练操作消防设施。

9.高层建筑业主或管理单位未按照标准建立微型消防站;超高层建筑未按照有关规定建立专职消防队、志愿消防队等消防组织。对场所进行现场拉动测试,消防站队员未能及时到场或不了解初起火灾处置流程及方法。

1.高层建筑业主或管理单位是否按照标准建立微型消防站。
2.超高层建筑是否按照有关规定建立专职消防队、志愿消防队等消防组织。
3.现场拉动测试时消防站队员在3分钟内是否到场,是否了解消防软管卷盘、室内消火栓及灭火器的使用方法。

老旧高层商住混合体、老旧高层住宅个性检查内容

1.无物业服务企业、无管理单位,消防安全无人管理。

查看有无消防安全管理单位。

2.公共区域电气线路绝缘老化、私拉乱接现象严重。

公共区域电气线路是否绝缘老化,有无套管敷设,是否存在私拉乱接、飞线充电现象。

3.住宅部分与非住宅部分防火分隔不到位,共用疏散楼梯。

住宅部分与非住宅部分是否做防火分隔,防火分隔材料是否达到耐火极限要求,是否共用疏散楼梯。

4.室内(外)消火栓无水或水压不足。

室内(外)消火栓是否有水;室外消火栓水压压力是否低于0.1Mpa,室内消火栓最不利点静水压力是否低于0.07Mpa。

超高层建筑、高层公共建筑个性检查内容

1.电缆井内电气线路敷设不规范。

室内(外)消火电缆井内穿越楼板、井壁处的电缆桥架内、外是否均采用不燃材料封堵。

2.违规储存、经营、使用易燃易爆危险品。

是否在建筑内储存、经营、使用易燃易爆危险品。

3.违规使用聚氨酯、聚苯乙烯等易燃可燃材料装饰装修。

在建筑内是否存在使用聚氨酯、聚苯乙烯等易燃可燃材料进行装饰装修。

4.避难层(间)被占用或擅自改变用途;占用中庭设置商业等使用功能。

1.避难层(间)是否被改建成办公室、食堂等改变用途,是否堆放杂物。
2.是否占用中庭设置商业等使用功能。

5.消防供水设施未保持完好有效。

1.查看地下水泵房、分区水泵房的水泵是否能正常运行。
2.消防控制室多线控制盘是否能远程启泵。
3.水泵接合器外观是否完好,有无永久性铭牌标识。
4.稳压系统是否正常运行。
5.高位消防水箱内是否有水。

核查人员签字:

单位负责人签字:

注:1.建筑类别分别填写老旧高层商住混合体、老旧高层住宅、超高层建筑、高层公共建筑;
2.个性检查内容中,对2000年底前建成的老旧高层商住混合体、老旧高层住宅以及超高层建筑、高层公共建筑勾选其一即可;

3.此核查校验表采用A4纸打印,由核查校验组成员填写,一式两份,一份核查校验组留存,一份报当地安委会办公室留存。