公租房都建在什么地方？建得怎么样？何时能入住？交通、教育等配套能不能跟上？会不会成为新的贫民窟？……这是诸多符合公租房入住条件的市民日思夜想的事。 

　　参观了公租房样板房之后，所有的疑虑顿消。为打消居民疑虑，我市分别于今年9月底和10月底，组织学生代表和居民代表参观公租房小区，用事实说话。10月30日，就有来自浔阳区、庐山区、开发区的150余名居民代表参观并见证了保障房小区的建设速度、质量和成品房的配置。 

　　居民代表亲眼看到的是：我市正用有限资金把公租房建成高质量的保障房！让百姓住得称心、住得满意！ 

　　怡和苑公租房是我市首批开工建设的公共租赁住房。截至目前，怡和苑一期23栋2126套主体工程已完工，即将进行室内装修，预计2013年6月份全部装修完毕。二期46栋6550套计划2014年完工。该小区与火车站、汽车站的距离均在十分钟车程以内，有公交车通往此处，居民出行便捷。怡和苑的样板房公租房共有35平方米、50平方米、60平方米3种户型，分别满足不同群体的居住需要。每一套样板房的装修率都高达100%，厨房、卫生间、阳台均已装修到位，地板和天花板也已全部铺设好，水、电、气更是一应俱全，居民只需将家具搬进新居即可入住。据介绍，为了方便居民入住，并降低居民的入住成本，九江市所有的公租房都会在装修之后交房。 

　　12月8日，九江市兴建的首批13708套公租房公开摇号。这批公租房将有效缓解城市外来务工者、新就业职工、新参加工作大学生及城市中等偏低收入家庭的住房困难问题。 

　　“随着时代的发展，公租房不可能建成过去一样的安置房，其建设品质必须和城市现代发展接轨。”市住房保障局局长周良亨告诉记者：“我们必须把公租房建好，这是推动我市城市化进程的需要。同时这也是广大市民的需求，是社区和谐、社会稳定的需要，是吸引人才的需要。” 

　　城市化，是近年来的一个热词。根据江西省“十二五”城市化战略，“十二五”期间，江西省实施城镇化和主体功能区战略。九江市委、市政府高度重视城镇化和城市建设工作，始终将城镇化和城市建设作为推动经济社会发展的重要抓手。三年来，九江中心城区“从甘棠湖、南湖时代走向八里湖时代”，九江用城市建设的杠杆撬动城市发展，取得了社会瞩目的效果，中心城区扩大一倍，“大九江”格局已现雏形。九江市的城市化率由2008年的40.75%提高到现在的 44.38%。这其中，保障房建设功不可没。 

　　随着城市品位的不断提升、城市环境的不断优化，保障房建设作为城市化的重要“引擎”，保障房的建设必须与之同步。在公租房建设过程中，九江市本着节约高效的原则，把有限的资金用在刀刃上，把公租房建得简洁美观，经济实惠。外观设计及配套设施和高品质商品房无异，而室内装修简洁实用，既满足城市建设的需要，又可以全力减轻了住房困难户的负担，让入住者舒心舒服。 

　　提升公租房建设品质，提高生活质量，过上体面、尊严的生活，这更是广大市民的心声。 

　　在公租房建设中，我市特别强调不能让公租房聚居区成为纯粹城市低收入群体的集中居住地，而是让这些中低收入人群也能享受到较高品质的居住条件，让公租房住户与商品房住户有机地融合，均衡享受公共服务，此举既是城市建设的需要，又可以全力减轻住房困难户的负担，方便群众生活，让贫困居民不会有心理落差，自然融入社会。 

　　“公租房规划建设，实行商品房、公租房无差别的‘混建’、‘混居’模式，高标准、高品质规划建设。这样一来，公租房小区聚居了各收入层次人群，有利于有效解决贫困人口集中居住的问题，避免形成新的‘贫民窟’，从而促进社区和谐、社会稳定。”市房产局局长如是对记者说。 

　　无论是选址还是建筑质量及后期管理，九江的公租房品质完全可以同商品房媲美，甚至超过商品房。在项目选址上，九江把生活便利、有利就业、方便出行、不额外增加群众生活成本放在优先考虑位置。目前在建及未来拟建的公租房选址分布在城东、城西、城南三个不同片区，且都在三个片区的中心地带，属于黄金地段。其次是品质好，无论是间距、绿化，还是外墙立面，保障房的质量和外观均不逊色与商品房，甚至超过商品房。由于我市的保障房是规模性开发，小区整体功能不断提升，小高层，电梯房，拔地而起，外地人还以为是高档商品房小区。最后是后期管理好。在小区物业管理中，建立了保障房管理部门、社区、物业、公安、业主一体联动的管理服务模式。 

　　生活上安顿、工作上安心，高品质的公租房建设有力推动了我市形成良好的社会生态，不断吸引新市民扎根九江。数据表明：九江市切实用公租房留住人才留住人心，全市14个工业园区的用工总数21万余人，本土工业园区的劳动力本土化率平均高达75%以上。 

　　“真没想到，政府想得如此细致周到。”开发区居民代表伍少华感慨地对记者说，入住公租房，省事省钱又省心啊。九江学院商学院的学生代表徐瑛更是对未来充满憧憬。她告诉记者，她比较喜欢35平方米的户型，房子租金只要8元/米，那么一套公租房的租金每月只要280元，这对于刚毕业的人来说是能够承受的。“尽管我来自山东，但是九江有这么好的住房政策，毕业后，我就留在这儿了。” 

　　安居方能乐业。没有了后顾之忧的九江市民，必将释放出巨大的消费信心和消费能力，为九江经济发展提供充沛的、不竭的动力，不断地推动我市经济社会又好又快发展。（九江日报记者 江慧）